El Director Administrativo de Planeación, Gustavo Hooker Corpus, mediante resolución n.° 002749 ordenó demolición e impuso sanción, a la empresa Viaje por Menos S.A.S. Por construir por fuera de la reglamentación en el antiguo hotel de Rino Pyne en un área aproximada de 1.480 m2, ubicado en el sector del Bay.
Que mediante oficio radicado bajo el número SAL4089 del día 10 de abril de 2012, el director del Departamento Administrativo de Planeación, dispuso de la medida policiva contemplada en el Articulo 103 parágrafo 3 de la ley 388 de 1997 y ordeno la suspensión inmediata de las obras descritas por haberse realizado sin la respectiva licencia.

Que mediante Auto N° 0001 de fecha 9 de enero de 2013, se inició investigación administrativa en contra de la firma Viaje Por Menos S.A.S, por presunta violación de las normas urbanísticas, consistente en la construcción sin obtener previamente la licencia.
Que en fecha 15 de enero de 2013, la administrada presento dentro del término concedido de los cinco días, las pruebas de la existencia de la edificación como fueron registros fotográficos y documentación sobre la propiedad del inmueble; como soporte adicional a fin de que se tenga dentro de la decisión de la actuación administrativa.
El artículo 99 de la ley 388 de 1997, el artículo 7 del decreto 564 de 20 y el articulo 1 del decreto 1469 establecen que “para adelantar obras de construcción, cerramiento ampliación, modificación y demolición de edificaciones, reurbanización y parcelación en terrenos urbanos de expansión urbana y rurales, se requiere de licencia expedida por los municipios, los Distritos capitales y el Departamento Especial de San Andrés y Providencia a los curadores urbanos según sea el caso”.
El artículo 1 de la ley 810 de 2003, establece que toda actuación de parcelación, urbanización, construcción, modificación, modificación, demolición que contravenga los planes de ordenamiento territorial a sus normas urbanísticas dará lugar a la imposición de sanciones urbanísticas a los responsables.
No obstante la Administración y verificado con el comité de bienes de uso público en el cual se ha ventilado dicho proceso, estima pertinente poder conceder licencia sobre las áreas inicialmente ocupadas por el inmueble y proceder a sancionar si a ello hubiere lugar sobre las áreas que excedan o se hayan construido de más.
En virtud de lo anterior, el presente despacho, resolvió sancionar a la empresa Viaje Por Menos S.A.S representada por la Señora Martha Duran, por violación a las normas urbanísticas acorde a lo establecido en el numeral 2 del artículo 2 de la ley 810 de 2003 con multa de 25 salarios mínimos diarios legales vigente por metro cuadrado de construcción, de conformidad con lo establecido en la parte considerativa de la presente resolución.





Carlos Barraza Escobar
Comunicaciones y Prensa
Gobernación de San Andrés, Providencia y Santa Catalina
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